Baubegleitung durch den TÜV
BAU-Forum: Neubau
Baubegleitung durch den TÜV
Hallo zusammen,
im Frühjahr werden wir ein Fertighaus bauen - wir würden gerne, dass ein Sachverständiger vom TÜV den Baufortschritt und letztlich die Hausbnahme mit uns begleitet. Wieviel kostet so etwas ungefähr bzw. auf welcher Grundlage werden die Kosten hierfür berechnet? Ein ungefährer Wert wäre hilfreich, da wir gerade in der Finanzierung des Hauses stecken und dafür entsprechend EKAbk. zurück legen wollen.
DANKE
Leon
im Frühjahr werden wir ein Fertighaus bauen - wir würden gerne, dass ein Sachverständiger vom TÜV den Baufortschritt und letztlich die Hausbnahme mit uns begleitet. Wieviel kostet so etwas ungefähr bzw. auf welcher Grundlage werden die Kosten hierfür berechnet? Ein ungefährer Wert wäre hilfreich, da wir gerade in der Finanzierung des Hauses stecken und dafür entsprechend EKAbk. zurück legen wollen.
DANKE
Leon
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ein ungefährer Wert
3.500 - 4.000 EUR -
Ansonsten bieten
auch "freie" Mitarbeiter Ihre Dienste an. Der TÜV ist nicht der einzige. Bis vor einigen Jahre kannte ich den TÜV nur für Autos. Das mit Häusern ist neu.
Gelbe Seiten hilft weiter. Da kann man dann auch die Personen nach Ihren "Tarifen" fragen. -
da wäre noch die Sache
mit den Schustern und den Leisten.
Und die Frage: ob es nicht Sinnvoller ist, Menschen zu engagieren, welche für deren Gewerk den Nachweis der besonderen Sachkunde erbracht haben, als eine Verein, welche diesen Nachweis "angeblich" hat. -
@ Herr Carden
Gebe Ihnen Recht, wenn sie mit besonderer Sachkunde ein abgeschlossenes Architektur- oder Bauingenieur-Studium meinen. Mehr sollte es zusammen mit genügend planerischer und bauleiterischer Erfahrung nicht brauchen. Denn was ist die baubegleitende Qualitätsüberwachung anderes als die abgespeckte HOAIAbk.-Leistung Phase 8? Nur leider gibt es für die BQÜ meist weniger Geld bei gleichem Haftungsrisiko! Gern bieten auch Sachverständige derartige'Dienste an - letztlich ist es Sache des Bauherren, wem er sein Vertrauen schenkt. -
Das sehe ich Naturgemäß anders
Alles eine Frage der Erwartungshaltung. -
tja - wer soll es machen
Für jedes Gewerk einen besonderen Sachverständigen nehmen? Oder einen IHKAbk.-Sachverständigen für allgemeine Bauschäden, der hoffentlich von allem was versteht aber mit 80 - 120 EUR/Std. sicher das Budget eines Häuslebauers sprengt? Oder ...? Bleibt dann noch der Bauherrenschutzbund (Berlin) oder der Verband privater Bauherren. Tja, was ist da die richtige Empfehlung - eigentlich ein eigener Bauleiter/Bauüberwacher, den aber auch kaum ein Bauherr bezahlen will, wo er doch vom Schlüsselfertigbauunternehmen sonst alles aus einer Hand bekommt. -
Daher meine Aussage:
Alles eine Frage der Erwartungshaltung.
1. Das idR. bessere Grundlagenwissen wird der Fachbezogene Sachverständige haben.
2. Ein SV für Schäden an Gebäuden?
Sind denn Schäden vorhanden? Und wenn ja, siehe zu 1.
Sie können es drehen wie Sie wollen.
Billig ist es ohne einen Sachverstand.
Günstiger mit Globalen, eigenen Sachverstand (Norm. Architekt. / Ing)
Am besten mit Fach-Sachverstand, zu mindestens bei den höchst relevanten Bauteilen. (Standsicherheit allgemein, Mauer-Beton, Haustechnik usw.) -
Und so richtig lustig wird es dann,
wenn der Universaldilettant Fehler findet, die keine sind.
Den BH hat er immerhin verunsichert ...
Gruß Lukas