Undichter Betonkeller
BAU-Forum: Keller

Undichter Betonkeller

Hallo,
wir haben ein Einfamilienhaus-Neubau vor etwa einem Jahr fertiggestellt. Der Keller wurde von der Hausfirma mitgebaut und von der Kellerbaufirma abgedichtet.
Der Kellerbauer hat immer wieder aufs Bodengutachten verwiesen und das der Boden nicht ausreichend versickerungsfähig ist ... usw.
Jedenfalls ist der Keller nun seit etwa 1/2 Jahr nass (aber richtig nass). sobald es regnet steht die Brühe im Keller. Der Kellerbauer hat zwar mehrfach versucht etwas in Ordnung zu bringen  -  aber eher schlecht als recht. Er redet immer davon, dass es der erste Fall wäre, dass die Arbeit nicht i.o. wäre und schiebt nun die Schuld auf uns, was wir gar nicht nachvollziehen können.
Da die Beweislast nach Abnahme umgekehrt ist, haben wir zur Feststellung der Situation einen Öffentlich bestellten Sachverständigen von der Handwerkskammer hinzu gezogen.
Das Ergebnis, die Abdichtung (Material) ist wohl nicht geeignet gewesen, die Dicken seien zu gering und das Gewebe fehle auch. Die Spülschächte bei der Drainage fehlten und die Eingebauten Spülrohre entsprächen nicht der DINAbk.
"Alles Sachen, die wir vom Kellerbauer gekauft hatten. " Der Kellerbauer hat uns einen Sanierungsvorschlag gemacht und auf die Berechnung von Kosten verzichtet. Dieses werten wir als Schuldanerkentniss. Nun wissen wir nicht was wir machen sollen, da der Kellerbauersehr aggressiv auftritt und mit einem Anwalt droht.
Müssen wir nun wirklich zu einem Anwalt oder geht es auch ohne (viel Geld zusätzlich auszugeben)? .
Vielen Dank
  • Name:
  • Anja Feller
  1. Keller undicht

    Hallo Frau Feller,
    ich denke das richtige Vorgehen wäre hier trotzdem der Weg zum Anwalt für Baurecht.
    Wie Sie sicher wissen  -  Recht haben und Recht bekommen  -  sind hierzulande zweierlei Paar Schuhe.
    Bei der Situation die Sie schildern wäre dies wohl der vorläufig einzige Weg.
    Andere Bauherrn werden Ihnen hier auch nicht weiterhelfen können. Jetzt heißt es Nägel mit Köpfen machen.
    Mit freundlichen Grüßen
  2. also

    Dies ist doch nicht die Originalfrage.
    Der Ursprungsartikel stammt aus dem Forumsbereich "Bauschäden" und wurde  -  warum auch immer  -  gelöscht.
    Da hatte die Bauherrin angegeben, die mangelhaften Leistungen bei Ihrem Baggerfahrer gekauft zu haben, da die im Hauspreis inbegriffenen Pakete zu teuer gewesen seihen.
    Die Beauftragung eines Gutachters wurde Ihr erst durch die Forumsteilnehmer vorgeschlagen. Insofern macht dieser komische abgeänderte Beitrag schon stutzig ...
    Auf Nachfrage wurde nun klar, wer den Artikel manipuliert hat ...
    erst fuschen  -  dann kuschen. Schade, dass so etwas möglich ist.
  3. Ja wir werden Gerichtlich vorgehen

    Danke für die Info.
    Wir werden uns über einen Fachanwalt für Baurecht mit dem Kellerbauer auseinander setzen.
  4. na dann

    ... jetzt wird es lächerlich.
    Ist die IP gesperrt oder warum schreibt er nicht unter seinem richtigen Namen?
  5. Klage gegen Kellerbauer eingereicht

    Hallo liebe Forumsteilnehmer,
    zur weiteren Info, wie angekündigt wurde die Klage gegen den Kellerbauer eingereicht.
    Überdies denken wir derzeit über eine Internetplatform nach in der wir ohne Zensur das Gutachten, die Klage, gegenseitige Beweisanträge veröffentlichen können.
    Diese Plattform könnte ebenfalls zur Interessenwahrung von Bauherren dienen die sich für einer Sammelklage gegen den Kellerbauer Interessieren.
    Wir werden hier aber weiter berichten.
    Auch wenn es Jana Krause alias Thomas Müller nicht gefällt.

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