Baufinanzierung über eine Bausparvertrag / Erste Rate wann fällig?
BAU-Forum: Baufinanzierung

Interne Fundstellen

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1. BAU-Forum - Fertighaus - Bauen mit B.O.S. oder Massa  -  Wer hat Erfahrungen?
   • … Hochglanzprospektes steht. Falls Sie selbst keine Ahnung von der Materie haben rate ich dringend den Leistungsumfang vor Vertragsabschluss durch einen Sachkundigen prüfen zu …
   • … habe ich leider machen müssen - Gott sein Dank als Berater und nicht als Bauherr. Offenbar zählt da nur der Angebotspreis. …
   • … Auf der Arbeit hat mir jemand dazu geraten einen Service von einer Genossenschaft oder vom TÜV in Anspruch zu …
     • … Habe ein Nettoeinkommen von z.Z. 2550 (ohne Kindergeld und so). Verheiratet und ein Kind (1 Monat alt). Keine Schulden. Mein Eigenkapital in …
     • … Form von eingezahltem Geld in einen Bausparvertrag der LBS beträgt 11200 (war ausgelegt auf 50000 DM). Weitere 9700 in einem Sparvertrag. Das war's! Oh, einen kleinen Aktienfondsanteil habe ich noch, welchen ich aber als stille Reserve betrachten möchte. …
     • … bin verheiratet 1 Kind wir brauchen: Zitat: 4 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, …
2. BAU-Forum - Baufinanzierung - Wohnung über Annuitätendarlehen oder Vorfinanzierung mit Bausparer finanzieren?
   • … bezahlt. (von den monatl. - Raten alles im grünen Bereich) …
   • … Alternativ sind die Raten bis Ende der Laufzeit zugesichert, das ist natürlich wiederum interessant. …
   • … Dazu kommt, dass man die Raten für den BSV so gering ansetzt, weil man ja gleichzeitig Zinsen …
     • … Im Endergebnis zahlt man ca. 2 Jahre länger die Raten an die Bank bzw. BSK für nichts. …
     • … Vorfinanzierung mit Bausparvertrag …
     • … wirklich so, dass der Bausparvertrag für die gesamte Finanzierung nicht ausreicht. …
     • … Dennoch hat ein Bausparvertrag zur Finanzierung eines Haus- oder Wohnungskaufs auch Vorteile: …
     • … -://www.huettig-rompf.de/baufinanzierung/blog/baufinanzierung-mit-bausparvertrag-wie-geht-das/ …
3. BAU-Forum - Baufinanzierung - Bauspardarlehen im ersten Rang als Hauptdarlehen möglich?
   • … Wenn man auch bei den derzeitig niedrigen Zinsen eine monatliche Rate von 550 bis 600 pro 100.000 bedenkt und leisten kann, wird …
   • … mal mit EXCEL etwas spielen. Es reicht ja wenn man Jahresraten betrachtet. …
   • … Luft auflösen, es nicht besser wäre trotz des ansonsten schlechten Produktes Bausparvertrag sich dadurch niedrige Zinsen zu sichern …
     • … müssten wir evtl. viel mehr zahlen als für Bausparvertrag mit niedrigen Zinsen als Hauptdarlehen im ersten Rang oder nur kurze Zeit Annuitäten Darlehen wenn Zinsen hoch sein sollten und bei Zuteilungsreife zu Bausparvertrag wechseln (z.B. wenn die Zinsen wieder 7 % sein sollten …
     • … auskennt hat seine Probleme und ist auf die Verkäufer, genannt Berater der Banken …
     • … sparte man, bei den früher üblichen Zinssätzen, 2 Jahre die Monatsraten. …
4. BAU-Forum - Baufinanzierung - 12806: Baufinanzierung über eine Bausparvertrag / Erste Rate wann fällig?
   • … Baufinanzierung über eine Bausparvertrag / Erste Rate wann fällig? …
   • … ich habe ein Baukredit auf Basis eines Bausparvertrages bei der Bank abgeschlossen und wollte mal fragen, wann …
   • … die erste Rate aus Zinsen und Einzahlung in den Bausparveertrag fällig wird. Das Haus wird erst gebaut und wahrscheinlich im Januar 2015 fertiggestellt. …
   • … Wird dann nicht erst nach kompletter Auszahlung/Abruf des Darlehens die erste Raten fällig? Nun ist mir aufgefallen, dass die erste Rate …
   • … Belastungen und errechnen Sie sich die voraussichtliche Zuteilung bei den vorgesehenen Raten. (EXCEL lässt grüßen) …
   • … 20 % der Vertragssumme als Zusatzgewinn frei Haus. Da bringt jeder Berater locker 1 Mio. jedes Jahr seiner Bank. Und die kann ihm …
   • … Für diesen Betrag sollten Sie sich schon mal einen unabhängigen Berater gegen Bezahlung suchen. …
5. BAU-Forum - Baufinanzierung - Sehr geehrte Finanzierungsratgeber, ich habe derzeit einen ...
   • … ich habe derzeit einen Bausparvertrag laufen mit folgenden Daten: …
   • … Monatsrate: 1.026,58 …
   • … Dann setzt man die Raten des BSV in den Bankkredit ein und schaut wer …
6. BAU-Forum - Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung mit Bausparvertrag oder besser schneller Tilgen?
   • … Anschlussfinanzierung mit Bausparvertrag oder besser schneller Tilgen? …
   • … Die Monatsraten sollten so bei ca. 600 bleiben. …
   • … 3.394 mrl, 1 % Tilgung, + Bausparvertrag 180 mtl. Der Berater sagte mir dann hätte ich nach 10 Jahren ca. …
   • … und ich kann dann noch 42.000 aus dem Bausparvertrag zu 1,5 % leihen, würde bedeuten 68.000-42.000 = 26.000 für die ich …
     • … Variante scheint für mich die günstigste zu sein und der Berater meinete dann wären wir 8 Jahre eher fertig, ein anderer Bekannter …
7. BAU-Forum - Baufinanzierung - Verwirrungen bei der Baufinanzierung
   • … ICh werde bauen. Habe mich zwecks Finanzierung an einen unabhängigen Berater (kleines Unternehmen) gewandt. Die Kommunikation ließ leider immer mal wieder zu …
   • … Höhe 155000 . Die Beratung hat mir über diese Summe einen Bausparvertrag angedreht, mir auch als selbstverständlich und zwingend erklärt. …
   • … steigenden Unzufriedenheit, habe ich mich an einen zweiten Berater (große deutsche Online-Bank) Gewand. Der sagt, der Bausparvertrag sei reine Abzocke, hat mir ebenfalls ein Konditionenangebot unterbreitet. …
     • … erste Frage, ist der Bausparvertrag reine Abzocke oder gibt es da noch Sinn hinter. …
     • … Zweite Frage: Erster Berater hat mich zu einer Bank vermittelt, zweiter zu einer …
     • … teuerer bei Zinse als der 2. welcher ja auch gesagt hat, Bausparvertrag ist Abzocke. Wie kann das sein? …
     • … dem 2. Berater gestellt und der meinte, wahrscheinlich zahlt die andere Bank höhere Provisionen an Vermittler, aber sie als grö deutsche online Bank, haben nichts von den verschiedenen Provisionen und würden deswegen vielleicht doch eher im Kundeninteresse entscheiden können. …
     • … PS: Berater A, sagte mir, alles wird erst Spruchreif und in …
     • … Kann man das wirklich noch zurücknehmen, weil laut Berater B brauche ich den ja gar nicht, außerdem hat mein Be …
     • … rater gegen die Absprache gehandelt und bei dem besseren Angebot von Be …
     • … rater B, werde ich ja eh nichts über Berater A …
     • … Ich würde nichts unterschreiben, falls noch nicht geschehen. Bei einem Bausparvertrag hat man 14 Zage Kündigungsrecht. …
     • … Ich kann Ihnen nur empfehlen sich noch von anderen Verkäufern (Berater ist in meinen Augen das falsche Wort) Angebote einzuholen. Vergleichen Sie …
8. BAU-Forum - Baufinanzierung - Baufinanzierung möglich?
   • … Wie hoch ist die Restschuld beider Ratenkredite? …
   • … 258 Kredit Restsumme 27.000 mit Bausparvertrag. Ist ein Moderniesierungskredit für jetzig bewohntes Reihenhaus. …
9. BAU-Forum - Baufinanzierung - Immobilienwechsel und Finanzierung planen
   • … eine Restsumme in eine Anschlussfinanzierung eines Bauspar-Vertrags (LZ 10 Jahre, geringe Rate) zu zahlen ist. …
   • … Restschuld Bausparvertrag-Darl. ca. 30 T. Neuinvest. ca. 130, VK ETW ca. 70-80. …
   • … Ob der Verkauf der ETW auch den Bausparvertragskredit ablösen soll wird zinsabhängig sein, eventuell rechnet es sich, das …
     • … Neudarlehn kleiner zu halten und den alten Bausparvertrag weiter zu zahlen. …
10. BAU-Forum - Baufinanzierung - Bauen in Hessen erschwert bei fehlendem EK, Baufinanzierung Meinung?
    • … RLP Darlehen für 2 Personen, jg Ehepaar, Mietstufe 5 34 k (Rate: 80 ) …
    • … Rate in den ersten 5 Jahren: 170 ) …
    • … tilgungsfrei 80 k (Rate 250 in den ersten 5 Jahren). …
      • … Darlehen Hausbank: Rest. Soll Wohn-Riester-Finanzierung werden. 90 k, Rate ca. 400 . …
      • … Wir haben zwar ca. 4 k auf einem Bausparvertrag aber das ist ja nicht viel. Die Eltern haben 2 Häuser, …
      • … Eigenkapital ist in geringem Umfang ja vorhanden (Bausparvertrag und die alte Kaution) aber wir würden diese Mittel lieber zur …

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