Bauen ohne Eigenkapital? 200 000 € Finanzierung! Erfahrungen?
BAU-Forum: Baufinanzierung

oder wie ist Ihre Frage sonst zu verstehen?
Was wollen Sie denn jetzt genau wissen?
Das es einen Unterschied zwischen Brutto und Netto gibt, soll sich ja sogar bis in höchste politische Kreise rumgesprochen haben.
Werde demnächst bauen ...
ja da ist doch schon alles im Sack, oder?
Da ein Ausbauhaus eher was für Selbermacher ist, kommt speziell dort noch der Tatbestand des "selbstverschuldeten Elends" hinzu.

Ich sehe noch nicht so ganz, dass der Beitrag ernst ist.
Darauf bringt mich nicht so sehr der inflationäre Gebrauch von Satzzeichen, als die eher seltsamen "Fragen".
Ich mein echt ... was soll daran bedenklich sein und wer sollte sich da kritisch äußern, wenn einer mit wenig Monatseinkommen, keinem Eigenkapital einen hohen Kredit nimmt? Da kann man schon mal überrascht sein. Was soll da schon schiefgehen? Keine Ahnung!
Falls es doch ernst sein sollte wäre es natürlich nicht so ganz unwichtig wieviel Kindergeld da enthalten ist, wieviel muss für wieviel reichen?
Kinder werden älter, Kindergeld entfällt ... aber dann sind 200.000 mit 850 natürlich läääääängst abgestottert : =>

Hallo ...
Warum sollte der Beitrag nicht Ernst sein?
Ich suche einfach Leute die auch unter diesen Bedingungen bauen
wollen!
Nettoeinkommen 2800 € (inkl. 306 € Ki. Geld)
Ausbauhaus 230000 € 30000 Eigenleistung 200000 € Finanzierung

Soso, 230.000 €, und wovon bezahlen Sie die ganzen Gebühren, die beim Bauen anfallen wie z.B. Notar, Grundschuld, Grundwerwerbssteuer, Anschlussgebühren etc. etc.?
Material für Eigenleistung mit eingerechnet?
Grundstück und Erschließungskosten wirklich 100 %ig eingerechnet?
Notreserve, falls der Bau teurer wird (und der wird 100 %ig teurer!) = 0?
Notreserve für privates = 0?
Klingt irgendwie so, als wenn Ihre Bank Ihnen vorgestern gesagt hat "warum bauen Sie eigentlich nicht, Sie können es sich doch leisten", Sie gestern einen Fertighauskatalog bekommen haben und heute entschieden haben, zu bauen ... (?)
Wie lange beschäftigen Sie sich denn schon damit?
(Bauherrenmeinung)

Hallo,
Sie tragen mit den 850 € nichts ab. Sie zahlen fast nur Zinsen. Die verbleibenden 1950 € reichen nie aus. Bedenken Sie gesteigerte Heizkosten, Stromkosten, Schornsteinfeger, Reparaturen, Hausrat und Risiko-LV^Abk. usw. Ihre Kinder wollen vielleicht mal studieren und Ihre Frau in den Urlaub. Das ist verdammt eng und gefährlich. Sie werden auf ALG II-Niveau oder schlechter leben müssen um das Haus zu halten.
Gut gemeinter Rat.
Rechnen Sie mal so:
Das Haus kostet Sie 250000 €
Die Nebenkosten sind doppelt so hoch, wie momentan.
Sie ziehen 6 Monate später wie geplant ein.
Sie brauchen jeden Monat 100 € für den Unterhalt des Hauses
Sie brauchen noch 3 Monatsgehälter Reserve
Sie fahren einmal im Jahr in Urlaub
Sie brauchen mal ein neues Auto
Die Mehrwertsteuer steigt
Kilometerpauschale wird gestrichen
Sie müssen beide eine Riester-Rente abschließen
Sie wollen irgendwann fertig werden.