die Sturmböen der vergangenen Nacht haben so sehr an unserem gemieteten Haus gerüttelt, dass im Bad an der Außenwandecke alle Fliesen mit lautem Knall abgeplatzt sind. Der Vermieter zuckt die Schultern und will demnächst die Fliesen wieder anbringen. Aber ich schlafe nicht gut, da ich mir ausmale, dass vielleicht das Haus nicht so standsicher ist. Aber vielleicht ist solch ein Schaden häufiger und ich muss mir keine Sorgen machen?
Vielen Dank, Andrea
⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
🔴 Gefahr: Eindringende Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz führen.
🔴 Gefahr: Herabfallende Fliesen können eine Gefahr für Personen darstellen.
🔴 Gefahr: Abgeplatzte Fliesen an der Außenwand können auf tieferliegende Schäden hindeuten, insbesondere wenn sie durch Sturmböen verursacht wurden. Es besteht die Möglichkeit, dass Feuchtigkeit in die Bausubstanz eingedrungen ist.
Ich empfehle, die Ursache der abgeplatzten Fliesen genauer zu untersuchen. Mögliche Ursachen sind:
Die bloße Wiederanbringung der Fliesen durch den Vermieter behebt das Problem möglicherweise nicht, wenn die Ursache nicht behoben wird. Dies kann langfristig zu weiteren Schäden führen.
👉 Handlungsempfehlung: Bestehen Sie auf einer fachgerechten Untersuchung der Ursache durch einen Bausachverständigen oder einen Fachbetrieb für Fassadensanierung. Dokumentieren Sie den Schaden (Fotos, Protokoll) und informieren Sie Ihre Gebäudeversicherung.
Auch in Deutschland fliegen immer mal wieder Dächer durch die Gegend. Man kann halt nicht so bauen, dass die Gebäude allen Witterungsbedingungen stand halten und trotzdem bezahlbar bleiben.
Bitte, bitte lösen Sie die Spannung mit einem Foto! Sind wir an der Giebelwand im Dachgeschoss und an der Dachschräge beginnend ca. 2,50 m in Höhe des Fenstersturz?
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💡 Kernaussagen: Ein Sturmschaden hat zu abgeplatzten Fliesen an einer Giebelwand geführt. Die Diskussion dreht sich um mögliche Ursachen wie mangelnde Trennung/Fuge, die Standsicherheit des Hauses und die korrekte Vorgehensweise bei der Reparatur. Die Gebäudeversicherung und das Mietrecht spielen ebenfalls eine Rolle.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Abgeplatzte Fliesen: Bewegung als Vorbote von Schäden deutet das Abplatzen auf Bewegung und Vibration der Wand hin, was ein grundsätzliches Problem signalisiert, das nicht einfach durch "wiederankleben" behoben werden kann.
✅ Zusatzinfo: Das Einbringen von Fotos, wie im Beitrag Giebelwand Schaden: Foto zur Klärung der Örtlichkeit! gefordert, kann helfen, die Situation besser einzuschätzen und die richtigen Maßnahmen zu ergreifen. Die genaue Position der abgeplatzten Fliesen (Eckbereich, Giebelwand, Höhe) ist entscheidend für die Diagnose.
🔴 Risiko: Es besteht das Risiko, dass die abgeplatzten Fliesen auf strukturelle Probleme in der Bausubstanz hinweisen. Eine gründliche Untersuchung der Außenwand ist ratsam, um Folgeschäden zu vermeiden. Die Einschätzung der Reparaturkosten sollte nicht vernachlässigt werden.
👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie den Schaden mit Fotos und holen Sie eine professionelle Einschätzung eines Bausachverständigen ein. Klären Sie die Zuständigkeit für die Reparatur mit dem Vermieter und der Gebäudeversicherung. Beachten Sie die Hinweise zur korrekten Ausführung der Fliesenarbeiten, insbesondere die Trennung durch Fugen, wie im Beitrag Fliesen im Eckbereich: Ursache mangelnde Trennung/Fuge? diskutiert.
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