Muss Mauer tief ausgraben / freilegen aber Nachbarhaus steht sehr nah
BAU-Forum: Tiefbau und Spezialtiefbau
Muss Mauer tief ausgraben / freilegen aber Nachbarhaus steht sehr nah
Ich muss meine Wand von außen freilegen. Leider stehen zwei
Nachbarhäuser sehr nah. Das ganze muss man sich so vorstellen:
Alle Häuser liegen an einem Hang. Die beiden Nachbarhäuser
liegen oberhalb von meinem (meines ist praktisch so breit
wie das Haus des einen Nachbarn plus der Anbau beim anderen
Nachbarn). Der Höhenunterschied zwischen deren Häusern
und meinem ist etwa 3 Meter.
Am Haus des einen Nachbarn ist ein kleiner Anbau, der nur
circa 80 cm von meinem Haus weg ist und vermutlich kein
Fundament hat.
Das andere Haus ist etwa 2,20 Meter von meinem entfernt und
hat ein Fundament.
Mein Haus ist lang (circa 20 Meter) und schmal. Die 20 Meter
müsste ich auf die genannten 3 Meter Tiefe freilegen.
Gibt es da eine Möglichkeit, ohne dass etwas passiert? Vor
allem bei dem einen Haus, das nur 80 cm weit weg ist.
Nachbarhäuser sehr nah. Das ganze muss man sich so vorstellen:
Alle Häuser liegen an einem Hang. Die beiden Nachbarhäuser
liegen oberhalb von meinem (meines ist praktisch so breit
wie das Haus des einen Nachbarn plus der Anbau beim anderen
Nachbarn). Der Höhenunterschied zwischen deren Häusern
und meinem ist etwa 3 Meter.
Am Haus des einen Nachbarn ist ein kleiner Anbau, der nur
circa 80 cm von meinem Haus weg ist und vermutlich kein
Fundament hat.
Das andere Haus ist etwa 2,20 Meter von meinem entfernt und
hat ein Fundament.
Mein Haus ist lang (circa 20 Meter) und schmal. Die 20 Meter
müsste ich auf die genannten 3 Meter Tiefe freilegen.
Gibt es da eine Möglichkeit, ohne dass etwas passiert? Vor
allem bei dem einen Haus, das nur 80 cm weit weg ist.
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Verbau ist das Zauberwort
aber nichts für den Selberbauer.
Da wird einem bei vielen Tiefbauern schon ganz anders.
PS: Bestandsaufnahme bei den Nachbarn machen lassen - sonst kommen die wegen jedem alten Riss an und behaupten der ist ganz neu. -
das wird teuer
bei dem Abstand einen verbau einzubauen wird aber auch schwierig werden (80 cm!). Vielleicht ist es denkbar händisch und abschnittsweise verbauplatten einzubauen die gegen deine Kellerwand abgestützt werden.
Man rechnet als Faustformel mit einem Lastabtragungswinkel von 45 Grad, dass heißt ab Unterkante Fundament wird die Last in diesem Winkel im Boden "verteilt". Dass bedeutet aber auch dass auch schon jetzt ein Teil der Last des nachbarhauses auf Deiner Kellerwand steht. Wenn Du nun aufgräbst muss diese Last natürlich abgefangen werden (z.B. mittels Verbau)
Einzige alternative Möglichkeit ist eine Unterfangung des nachbarhauses. Hierbei wird das Fundament abschnittsweise freigelegt und auf das gewünschte tiefere Niveau gebracht (mit Beton oder Mauerwerk "unterfüttert").
Das wird bei 20 m und 3 m Tiefe aber auch sehr teuer werden.