Hausbau ohne Eigenkapital möglich?
BAU-Forum: Baufinanzierung

Hausbau ohne Eigenkapital möglich?

Hallo,
meine Freundin und ich möchten gerne zusammen ein Haus
bauen. Doch es fehlt uns an dem Eigenkapital.
Das Haus würde uns komplett mit Baunebenkosten
und Renovierungskosten 230.000 € kosten.
In dem Haus würde dann eine Erdwärmepumpe und
eine Photovoltaikanlage verbaut werden.
Der kfw 60 Standard wird bei diesem Haus erreicht.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus ca. 145 m²
auf zwei Ebenen ohne Keller.
Hier nun unsere Daten:
Wir sind beide Beamte.
Nettoeinkommen: 3800 € (zusammen)
Grundstück ist vorhanden: Wert liegt bei 52.000 €
Kredite oder Schulden haben wir beide nicht!
Wir könnte wohl jeden Monat ca. 1300 € aufbringen,
um das Haus abzubezahlen.
Meine Frage ist nun, ob es möglich ist dieses
Haus zu finanzieren? Bekommen wir überhaupt
ein Darlehen bei unserer Situation oder
ist das Haus einfach eine Nummer zu groß für uns?
Welche Möglichkeiten gibt es fürs uns, dieses zu realisieren.
Wir würden gerne Ende 2008 bauen.
Vielen Dank für ihre Mühe und Antworten
  • Name:
  • Tom
  1. Wenn das Grundstück

    bereits Ihnen gehört, dann haben Sie auch Eigenkapital.
    In Ihrem Fall im Wert von 52.000 €.
    Der Rest ist schnell beantwortet. Die Finanzierung sollte in Ihrem Fall kein Problem darstellen.
    Bezüglich Renovierungskosten: Bei einem Neubau sollten eigentlich nicht gleich Renovierungskosten anfallen. :-)
    Bezüglich Finanzierungsgestaltung: Da gibt es sehr viele Möglichkeiten. Kommt darauf an, was Sie wollen und was Sie können.
    Eine- "Dies ist für jeden die beste Variante"  -  gibt es leider nicht.
    Ich bin mir jedoch sicher, es werden in Kürze ein paar Vorschläge folgen. Oder einfach eine Anfrage stellen.
    Beste Grüße
  2. Naja Renovierungskosten ist falsch ausgedrückt. Damit meinte ich ...

    Naja Renovierungskosten ist falsch ausgedrückt.
    Damit meinte ich halte, den Betrag der für Parkett, Fliesen
    Tapeten etc. benötigt wird.
    Ich möchte halt eine einfach und gut (auch für Laien verständliche) Baufinanzierung auf max. 25 Jahre.
    Schön wäres natürlich auch, wenn man die monatlichen
    Raten noch etwas drücken könnte.
    Ich wäre sehr danke, wenn jmd. ein Beispiel
    für eine Finanzierung mal grob geben könnte.
    MfG
  3. "Oder einfach eine Anfrage stellen. "

    Das halte ich auch für das vernünftigste. :-)
    Da finden Sie auch hier im Forum garantiert zwei, drei nette Menschen, die Ihnen dann eine speziell auf Sie zugeschnittene Auskunft geben können.
    MfG H.B.

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