Wärmedämmung Dach Kostenbeteiligung
BAU-Forum: Dach
Wärmedämmung Dach Kostenbeteiligung
Wir sind eine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien) in einem Altbau. Der Eigner der obersten Wohnung (2. Geschoss) wird das Dach ausbauen und auch wärmeisolieren. Wir wollen uns an den Kosten beteiligen, da wir davon ausgehen, dass wir alle zumindest indirekt (über die Gesamtenergiekosten) Einsparungen haben werden. Frage: Wo liegt etwa die tatsächliche Einsparung und was wäre ein einfacher Modus, die Kosten zu berechnen und aufzuteilen? PS. wir rechnen Heizkosten nach dem Prinzip 40/60 ab: 40 % nach m² und 60 % nach individuellem Verbrauch.
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Ersparnis bei Dämmung Dach
Hallo Frau von Kaler,
Die Ersparnis ist rechenbar. Formel: (U-Wert alt minus U-Wert neu) mal Gradzahlfaktor = für Dach 0,84 mal Fläche. So bekommen Sie die Einsparung in Kwh/anno.
Beispiel: U-Wert alt war 1,60 w/ (m²k)
U-Wert neu ist 0,80 w/ (m²k)
Differenz = Ersparnis = 0,80 w/ (m²k)
Differenz x 0,84 Gradzahlfaktor
= 0,80 x 84 = 0,672 x 140 m² Dachfläche = 9408 kWh/Jahr
Die Einsparung beträgt 9408 kWh/Jahr ca. 940 l Heizöl x 0,42 Ct.
Entspricht etwa 395,- € pro Jahr. -
komplizierter
Der Sachverhalt scheint mir komplizierter zu sein Herr Becker. Die Rechnung würde stimmen wenn das Dach bereits ausgebaut und bewohnt wäre. Das scheint aber nicht der Fall zu sein, die Systemgrenze ist derzeit die oberste Geschossdecke. Durch den Ausbau verändert sich die beheizte Nutzfläche, das Gesamtgebäude wird nach der Maßnahme absolut einen höheren Verbrauch haben. Nur der flächenbezogene Verbrauch (auf die dann größere Fläche bezogen) wird durch den besseren Dämmstandard etwas sinken. Davon profitieren die unteren Wohnungen, weil ein Teil der Heizkosten über m² abgerechnet wird. Würde nur nach Verbrauch abgerechnet, würden die unteren Wohnungen nicht profitieren. Ihr Transmissionswärmeverlust und ihr tatsächlicher Verbrauch bleibt gleich. Um alles berechnen zu können, müssen also spezifischer Transmissionswärmeverlust alt/neu, die alte/neue beheizte Nutzfläche und die Anteile berücksichtigt werden.
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Ersparnis durch Wärmedämmung
@Herr Stubenrauch, natürlich haben Sie vollkommen recht. Ausgehend von der Fragestellung habe ich eine derzeitige Nutzung des obersten Geschosses vorausgesetzt.
Eine genaue Aussage über die Einsparung, oder eventuell sogar Mehrverbrauch, durch Schaffung von zusätzlichem Wohnraum in Verbindung mit Wärmedämmung, kann nur durch eine differenzierte Gesamtbetrachtung geliefert werden.
Hier müsste eine Untersuchung der Situation vor und nach der Änderung erfolgen.